Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op rustige doch centrale ligging in Gistel wordt deze nieuwbouwwoning gebouwd. Deze energiezuinige woning werd ontworpen met oog voor ruimte, licht en een praktische indeling, waardoor ze perfect aansluit bij de wensen van het moderne gezin.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal met gastentoilet. Verder opent de woning zich naar een bijzonder lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met het terras en de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige familiemomenten en ontspannen avonden. Aansluitend bevindt zich een praktische was- en bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast is er ook een afzonderlijk toilet voorzien. De zolderverdieping biedt extra opbergmogelijkheden en kan perfect dienen als stockageruimte.
Bij de afwerking werd gekozen voor kwalitatieve, duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen die bijdragen aan een tijdloze uitstraling en optimaal wooncomfort. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem en zonnepanelen geniet u bovendien van een bijzonder energiezuinige woning met een laag energieverbruik.
Ook buiten werd alles voorzien om meteen zorgeloos te kunnen genieten. De woning beschikt over een aangelegd terras, private parkeerplaatsen, een genivelleerde tuin en een gro
| Building price excluding VAT | €395,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 433 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 170 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Middelkerke (IPI 203768)
| Address |
Kerstraat 48
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| External reference | MI24837 |