House for sale

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Fr :
Charmante maison en pierres à rénover – pleine de caractère et de potentiel

Située dans le village de Gouvy, au cœur de la campagne, cette authentique maison en pierres séduira les amateurs de projets de rénovation et de biens de caractère.

Implantée sur une parcelle de 4,60 ares, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose de plusieurs espaces de vie, ainsi que d’un grenier et d’une étable/grange attenante, laissant entrevoir un large potentiel d’exploitation.

La toiture a déjà été refaite, constituant une base saine pour entamer la rénovation complète du bien.

Ses atouts :
- Maison de campagne au charme authentique en pierres
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
- Grenier + grange attenante
- Jardin
- Toiture récente

Informations importantes :
- Absence de PEB
- Absence de PV de contrôle électrique
- Rénovation complète nécessaire

Un bien aux multiples projets possibles : idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement (location ou tourisme), ce bien constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

Prix : faire offre àpd. 70.000 € (montant n’engageant pas automatiquement le vendeur).

Plus d'infos ici : https://www.lagenceimmo.be/fr/bien/a-vendre/maison/6670-gouvy/7763037

Nl :
Charmante stenen woning te renoveren – boordevol karakter en potentieel

Gelegen in het dorp Gouvy, midden in een rustige en landelijke omgeving, zal deze authentieke natuurstenen woning liefhebbers van renovatieprojecten en karaktervolle panden zeker weten te bekoren.

De woning is gelegen op een perceel van 4,60 are en biedt mooie volumes en tal van inrichtingsmogelijkheden. Ze beschikt over verschillende leefruimtes, een zolder en een aangrenzende stal/schuur, wat heel wat potentieel biedt voor diverse projecten.

Het dak werd reeds vernieuwd en vormt een degelijke basis om de woning volledig te renoveren.

Troeven:
* Authentieke landelijke woning in natuursteen
* Ruime volumes en tal van indelingsmogelijkheden
* Zolder + aangrenzende stal/schuur
* Tuin
* Recent vernieuwd dak

Belangrijke informatie:
* Geen EPC beschikbaar
* Geen keuringsverslag van de elektrische installatie
* Volledige renovatie vereist

Een eigendom met tal van mogelijkheden: ideaal als hoofdverblijf, tweede verblijf of investeringsproject (verhuur of toeristische exploitatie). Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie een karaktervol pand volledig naar eigen smaak wil renoveren.

Prijs: vanaf € 70.000 (dit bedrag verbindt de verkoper niet automatisch).

Klik hier voor meer info: https://www.lagenceimmo.be/fr/bien/a-vendre/maison/6670-gouvy/7763037