Overview
Description
L'agence immobilière STRAZZERI'MMO vous présente cette petite maison en bon état comprenant 3ch et cour, située dans une rue calme de Gouy-lez-Piéton et à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d'un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d'entrée, salon (11m2), cuisine avec espace repas (cuisinière, hotte, lave-vaisselle) (14m2), salle de bain (WC, meuble lavabo, bain et coin buanderie) (5m2). A l'étage, pallier vers 2 chambres (14 et 16m2). Combles : chambre 3 avec possibilité de placards de rangement (18m2). Comprend également cave de rangement avec coin chaufferie. Ext. : petite cour. Idéale pour premier achat et/ou investissement,facile d'entretien. FAIRE OFFRE > 135.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires. Divers : certificat PEB cat. « D », chassis BOIS DV et 1 PVC DV, cc mazout, électricité non conforme (bi-horaire), pas d'égouts. Faible RC : 237 EUR permettant possibilité de réductions des droits d'enregistrement à 6%. Surface selon PEB (plancher) : 106m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Available date | March 17 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Charleroi périmètre |
Construction year | 1887 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 106 square meters |
---|---|
Living room surface | 11 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 70 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240313004201 |
CO₂ emission | 75 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 31528 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Possible flood zone |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 135000 € |
---|---|
Cadastral income | 237 € |
Tenement building | No |
|
STRAZZERI'MMO (IPI 512188)
Address |
90, rue Jules Destrée
6183 - Trazegnies |
---|---|
Website |
|
External reference | 5918328 |