House for sale
99000€
2 bedrooms 93 square meters
Overview
Description
MAISON A RENOVER 2CH - TERRASSE - GRENIER AMENAGEABLE
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo vous propose cette maisonnette à rénover avec 2 chambre, une terrasse et un grenier aménageable en chambre !!.
Idéalement située dans une rue adjacente au centre de Grâce-Hollogne, ce bien offre une proximité immédiate à toutes les commodités tout en bénéficiant d'une rue avec peu de passage.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un séjour, avec en enfilade, une cuisine (+ accès cave) ainsi que la salle de douche avec W.C. et accès à la terrasse arrière ;
Au 1er étage : Une cage d'escaliers menant aux 2 chambres (17m² et 12m²) ;
Au 2ème étage : Un escalier menant au grenier de 28m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ;
Extérieurs : Une terrasse ;
Informations complémentaires :
Toiture en bon état ;
Chauffage au poêle à charbon ;
A proximité des commodités du centre de Grâce-Hollogne ;
Revenu cadastral : 228€
PEB: E | Perf. énergétique : 422 kWh/m².an |
Code unique: 20250910032914
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, nhésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 93 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 90 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Primary energy consumption | 422 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250910032914 |
| CO₂ emission | 10 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 34316 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Carbon |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 99000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 228 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 4983 - 2355 |