Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo vous propose cette maisonnette à rénover avec 2 chambre, une terrasse et un grenier aménageable en chambre !!.
Idéalement située dans une rue adjacente au centre de Grâce-Hollogne, ce bien offre une proximité immédiate à toutes les commodités tout en bénéficiant d'une rue avec peu de passage.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un séjour, avec en enfilade, une cuisine (+ accès cave) ainsi que la salle de douche avec W.C. et accès à la terrasse arrière ;
Au 1er étage : Une cage d'escaliers menant aux 2 chambres (17m² et 12m²) ;
Au 2ème étage : Un escalier menant au grenier de 28m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ;
Extérieurs : Une terrasse ;
Informations complémentaires :
Toiture en bon état ;
Chauffage au poêle à charbon ;
A proximité des commodités du centre de Grâce-Hollogne ;
Revenu cadastral : 228€
PEB: E | Perf. énergétique : 422 kWh/m².an |
Code unique: 20250910032914
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, nhésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 422 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250910032914 |
| CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34316 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Steenkool |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 99000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 228 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4983 - 2355 |