House for sale
Make an offer starting from 245000€
3 bedrooms 272 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. La Signature Immobilière vous présente cette maison entièrement rénovée, offrant 3 chambres ainsi qu'un bureau, et un agréable jardin. Cette habitation bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB B), grâce à une nouvelle toiture isolée. L'installation électrique est également conforme jusqu'en 2042. Après quelques finitions à prévoir, elle vous séduira par ses beaux volumes et sa situation idéale. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Salon - Salle à manger - Cuisine équipée avec ilot central - WC - PREMIER ÉTAGE : Hall de nuit - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 avec bureau ou dressing - Salle de douche - DEUXIÈME ÉTAGE : Grenier aménageable de 36m² - SOUS-SOl: Caves de 90 m² - DIVERS : Superficie totale de 307 m² - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au gaz - Électricité conforme - Nouvelle toiture - Adoucisseur d'eau - Système d'alarme - Abris de jardin - Revenu cadastral : 738€ - À proximité des commodités - PEB B n°20260412011059 - Faire offre à partir de 245.000 € - Plans et PEB téléchargeables sur notre site internet www.lasignature.be - Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04/223.30.30.
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 272 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Dining room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 90 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 443 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 300 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260412011059 |
| CO₂ emission | 25 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 41456 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 738 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)
| Address |
Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | 1949 - 2627 |