House for sale

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Fr :
Située dans le paisible village de Velroux, venez sans plus attendre découvrir cette villa de caractère. Elle se compose, au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, d'un lumineux living de +/-23m², d'un espace salle à manger et cuisine de +/-27m² avec accès aux extérieurs, d'une arrière-cuisine, d'un garage de +/-21,5m², d'une salle de douche et d'une toilette individuelle. Au 1er étage, on y retrouve: un vaste hall de nuit donnant sur 3 chambres de +/-15,5 -11 et 10,5m² et une 2ème salle de douche. Le deuxième étage vous offre une 4ème chambre de +/-14m² avec accès à un grenier aménageable. Une spacieuse cave, un 2ème grenier aménageable de +/-32m², une terrasse couverte de 2025, un abri de jardin de +/-15m² ainsi qu'une belle piscine de +/-40m³ viennent compléter ce bien.
Bon à savoir: chauffage central au mazout, poêle à pellet, casette à bois, airco pour la grande chambre, électricité conforme jusqu'en 2049, châssis double vitrage PVC, revenu cadastral: 500€. PEB F – E spec: 431 kWh/m².an – E totale: 99.936 kWh/an – 20260417001506. Cadre de vie et bien de caractère à ne pas manquer!