Overview
Description
MAISON 3 CH – GARAGE -JARDIN – TERRASE
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée en 2019, idéale pour tous ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie.
Située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants vous séduira par ses espaces généreux et lumineux.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un garage avec porte électrique, un espace de rangement et une chaufferie ;
Au 1er étage : Un hall, un grand séjour spacieux (32m2) , une cuisine, ouverte sur les pièces de vie, qui donne accès à la terrasse et un WC indépendant ;
Au 2eme étage : Un hall de nuit, 3 chambres, une salle de douche ( baignoire et douche ) avec WC.
Extérieurs :
Terrasse ;
Jardin ;
garage.
Informations complémentaires :
Électricité conforme ;
Toiture plate en bon état en roofing ;
Chauffage central mazout (cuve de 2992L) ;
Poêle à pellets installé en 2024;
Châssis PVC à double vitrage ;
A proximité des commodités ;
Autres équipements : alarme, caméras, parlophone avec contrôle d'accès , porte de garage électrique,etc.
Revenu cadastral : 944 €
PEB: C | Perf. énergétique :255 kWh/m².an |
Code unique: 20250318024490
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 8 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 319 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 83 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250318024490 |
| CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 48533 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 944 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6209 - 2920 |