House for sale

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Fr :
Vous rêvez de vivre dans un environnement verdoyant et paisible ? Cette propriété polyvalente, implantée sur un vaste terrain de 20 ares 10 centiares, mérite assurément votre visite.

Idéalement située, à quelques pas du domaine provincial des Gavers et du bois de Raspaille, et à seulement cinq minutes en voiture du centre de Geraardsbergen, cette maison vous permet de profiter chaque jour d'un cadre naturel exceptionnel. De magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables, ainsi que le centre d'éducation à la nature De Helix, se trouvent à proximité immédiate. Vous trouverez également de nombreux restaurants, infrastructures sportives et activités de loisirs dans les environs.

Cette spacieuse habitation convient parfaitement à une famille, mais offre également de nombreuses possibilités pour combiner vie privée et activité professionnelle, ou pour accueillir plusieurs générations sous un même toit.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un agréable séjour, une cuisine, une salle de bains, une chambre ainsi qu'une grande buanderie/remise avec un espace de grenier supplémentaire. À l'étage se trouvent deux chambres, tandis que les combles offrent encore deux pièces supplémentaires, dont une déjà aménagée.

À l'extérieur, un grand hangar de 67 m² constitue un espace idéal comme atelier, entrepôt, garage, espace de travail ou pour une activité indépendante.

Un atout supplémentaire est le second bâtiment (à terminer), disposant de sa propre entrée. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : maison de vacances, chambre d'hôtes, habitation kangourou, commerce, cabinet professionnel ou espace de pratique.

Le véritable point fort de cette propriété est sans aucun doute son emplacement exceptionnel au cœur de la verdure, à proximité immédiate des Gavers. Vous profitez ici d'un environnement calme et naturel, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et du centre-ville.

Nl :
Droom je van wonen in een groene en rustige omgeving? Dan is deze veelzijdige woning op een ruim perceel van 20a10ca zeker een bezoek waard.

De woning ligt op een toplocatie, op wandelafstand van het provinciaal domein De Gavers en het Raspaillebos en op slechts vijf minuten met de auto van het centrum van Geraardsbergen. Je geniet hier dagelijks van de natuur, met prachtige wandel- en fietsroutes en het natuureducatief centrum De Helix wat zich vlakbij bevindt. Ook horeca, sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

De ruime woning is ideaal voor een gezin, maar biedt ook tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of voor wie wil samenwonen met meerdere gezinnen. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken, een badkamer, een slaapkamer en een ruime berging/wasplaats met extra zolderruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en de zolderverdieping biedt nog twee extra kamers, waarvan één al is ingericht.

Buiten staat een grote loods van 67 m², ideaal als atelier, opslagruimte, werkplaats of voor een zelfstandige activiteit.

Een extra troef is het tweede gebouw (af te werken) met een eigen ingang. Dit biedt heel wat mogelijkheden, bijvoorbeeld als vakantiewoning, B&B, kangoeroewoning, winkel of praktijkruimte.

De grootste troef van deze eigendom? De uitzonderlijke ligging in het groen, vlak bij De Gavers. Hier woon je in alle rust, omringd door natuur, terwijl winkels, scholen en het centrum toch dichtbij zijn.