House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Maison de caractère à rénover d’environ 140 m² habitables sur un terrain de 4 ares 20 sise à 6840 Warmifontaine, Rue René Sérésiat, 21.

Située au cœur du charmant village de Warmifontaine, cette maison d’habitation unifamiliale offre une belle opportunité à qui souhaite donner vie à un projet de rénovation intégrale et créer un intérieur entièrement personnalisé.

Cette maison mitoyenne développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent une cave et des espaces extérieurs comprenant une cour ainsi qu'un jardin à l'arrière.

L'habitation se compose notamment :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une salle à manger, une cuisine non-équipée, un salon, une buanderie, une salle de bains (à rénover) et une pièce de vie.
À l'étage : quatre chambres, une mezzanine et un espace de combles.
Une cave creusée dans le schiste complète le bien.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour à l'avant et d'un espace de stationnement, ainsi que d'un jardin en pente à l'arrière, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les envies et le projet envisagé.

Un projet à imaginer
La maison nécessite une rénovation complète et constitue dès lors une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant concevoir leur habitation selon leurs goûts et leurs besoins.
Les équipements techniques, les installations sanitaires, l'installation électrique, le chauffage, les châssis ainsi que les revêtements et finitions sont notamment à revoir.
La configuration actuelle permet également d'envisager une redistribution des espaces intérieurs afin de créer une habitation plus contemporaine et fonctionnelle, tout en conservant, si souhaité, certains éléments de caractère de la construction existante.

Un environnement rural recherché
Le bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, au sein d'un village rural apprécié pour son cadre bâti traditionnel et la présence de constructions en pierre du Pays.
Warmifontaine offre ainsi un cadre de vie agréable, tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers. L'échangeur E411/E25 (sortie 27) se situe à environ 5,5 km, tandis que la gare de Neufchâteau constitue une alternative pour les déplacements.