Overview
Description
Vente - Maison Grivegnée
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Fr :
Cet immeuble mixte aux nombreuses possibilités d’exploitations est idéalement situé dans le quartier de Grivegnée à proximité de toutes les facilités. Actuellement le bien est affecté à usage de café (libre de bail et de brasseur) avec salle de réception ainsi que d’habitation avec un appartement 1 chambre.
Il offre la composition suivante:
Sous-sol: grandes caves et réserves, sanitaires hommes et dames (65m²),
Rez-de-chaussée: espace commercial équipé et à usage de café (45m²), hall avec entrée indépendante (4m²), coin cuisine (6m²), salle de réception avec bar et issue de secours (55m²), garage,
1er étage (habitation): hall d’entrée (4m²), cuisine (14m²), séjour (29m²), chambre (22m²), salle de douche avec wc(5m²),
Le bien offre de nombreuses possibilités d’affectations et d’aménagements (commerce, bureau, cabinet médical/paramédical, profession libérale,….).
Il est équipé de châssis bois simple vitrage et pvc double vitrage, chauffage au gaz et par pompe à chaleur climatiseur.
Libre est vendu équipé de l’ensemble du matériel, libre de bail et de brasseur.
A la recherche d’un bien pour y installer votre commerce, votre bureau ou pour investissement? Ne tardez pas à venir visiter ce bien!
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Kitchen surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 65 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 460 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230622037651 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 220 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269000 € |
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Cadastral income | 1792 € |
Tenement building | No |
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Ismaïl Arrache - L'Immobilier d'aujourd'hui - (IPI 508489)
Address |
Rue Vaudrée 247
4031 - Angleur |
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Website |
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Agent's name | Ismail ARRACHE |
[email protected] | |
External reference | 83006075 |