Overview
Description
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Fr :
Maison 3 façades de 3 chambres – idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif !
Située à Grivegnée, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel à exploiter.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée avec accès vers les extérieurs ainsi qu'un WC ;
- Au premier étage : un hall de nuit, trois chambres ainsi qu'une salle de bain.
Ce bien bénéficie d'une cave ainsi que d'une terrasse.
État général : A rénover
PEB : E (CU 20260831030901)
Superficie : 144m² habitables
La maison bénéficie d’une situation pratique à Grivegnée, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.
Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, sans garantie pour vices apparents ou cachés. Cette vente publique est organisée via BIDDIT (https://www.biddit.be/fr/landing) Mise à prix : 100.000€
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 100,000 |
| Terms of visit |
fr : Visite sur rendez-vous pris préalablement au 04/226.09.10 |
| Physical sale | No |
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 144 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Professional space | No |
| Surface of the plot | 97 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 359 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260831030901 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 51671 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 100000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
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Marc KASCHTEN et Jonathan KABORE
| Address |
Rue de Campine, 42
4000 - Liège |
|---|---|
| Agent's name | Inès BENZERGA |
| [email protected] | |
| Phone number | +3242260910 |
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