Overview
Description
House
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Idéalement située au calme et proche de l'autoroute E42, agréable maison 4 façades tout récemment rénovée qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée; spacieux hall d'entrée avec WC indépendant, première chambre de ± 13m², grand espace de ± 60m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (second salon, salle de jeu, ...) et coin technique. Au 1er étage; beau séjour de ± 38m², cuisine entièrement équipée avec îlot central, nouvelle salle de douche avec douche à l'italienne, buanderie/débarras et deux belles chambres de 10 et 15m². Ce bien bénéficie également de boxes à chevaux attenant à la maison, d'une belle terrasse située au 1er étage avec une magnifique vue surla nature et d'un joli jardin bien orienté SUD-OUEST.Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage (2022), poêle à pellets et radiateurs électriques, 24 panneaux photovoltaïques, 3 batteries de stockage avec serveur, VMC double flux, isolation de la toiture sur ± 40cm. Cette maison vous séduira par son environnement très paisible, sa belle vue dégagée sur l'arrière, sa rénovation récente et son équipement moderne. Possibilité d'obtention des droits d'enregistrement réduits (RC: 713€). Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) www.immo-bertrand.be!
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1985 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 147 square meters |
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Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 957 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 640 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 25 square meters |
Primary energy consumption | 327 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240123006694 |
CO₂ emission | 93 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 474150 kWh/year |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
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Cadastral income | 713 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Address |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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External reference | 4334 - 2038 |