Overview
Description
Villa 4 façades - 3 chambres avec jardin dans une rue calme
Villa 4 façades avec jardin orienté à l'ouest, comprenant : 3 chambres dont une avec dressing, 2 salons (dont l'un peut être utilisé comme espace bureau si nécessaire), salle à manger, cuisine, salle de bains, toilette, halls de jour et de nuit, cave. Rénovation à prévoir. Située dans une rue calme tout en étant proche des axes autoroutiers (E40) et à moins de 3 km de la gare ferroviaire d'Ezemaal. Arrêt de bus à +/- 450 mètres. Agréable terrasse de repos orientée au sud. Jardin déjà arboré et clôturé. La parcelle de terrain sur laquelle se trouve le bien fait l'objet d'une division (maison avec terrain d'une part sur +/- 9,00 ares et terrain à bâtir d'autre part sur +/- 9 ares), l'ensemble faisant +/- 18,65 ares. Possibilité d'acquérir leterrain à bâtir pour 99.000 €. Frais de géomètre éventuels à charge de l'acquéreur.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1959 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 10 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 900 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 27 square meters |
Primary energy consumption | 326 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240421000404 |
CO₂ emission | 81 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 47530 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
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Tenement building | No |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 5985909 |