Overview
Description
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Fr :
Viager - Plain-pied de 100 m² situé à la campagne, à quelques minutes de l’E42 et du centre d’Andenne ou de Wanze.Ce bien est composé comme suit : hall d’entrée avec un sellier, beau grand living en L, cuisine semi équipée, bureau, hall de nuit, 2 chambres et salle de bains avec toilette. Une grande véranda à aménager et un grand garage fermé avec porte sectionnelle viennent compléter l'ensemble. Le bien offre en outre un superbe jardin orienté NE de 40 ares et une belle terrasse orienté SO. Informations complémentaires : chauffage central au mazout et poêle à bois, électricité non conforme. Cette propriété est proposée en viager non libre par le vendeur, âgé de 73ans. Les conditions de viager offrent une opportunité attractive pour l'acheteur, avec des avantages financiers tout en garantissant la jouissance du bien au vendeur jusqu'à la fin de sa vie. Bouquet : 30.000€ - Rente mensuelle indexée : 1.529€/mois limitée à 11 ans – Durée de l’usufruit à vie. Frais d'agence dû par l'acquéreur. Pour tout renseignement, contactez Madame van de Werve au 0473 68 16 46
Construction year | 1988 |
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Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
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Living room surface | 56 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 4060 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 4000 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 553 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240123016588 |
CO₂ emission | 137 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 52857 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 100 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Tenement building | No |
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Lump sum | 30000€ |
Monthly annuity | 1529€ |
Indexed annuity | No |
Reversionary annuity | No |
Bare ownership sale | No |
Number of annuitants | 1 |
Age of annuitant | 73 |
Maximum duration of annuity | 15 years |
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STAG (IPI 513313)
Address |
Rue Saint-Martin 71 Bte 2
5000 - Namur |
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Website |
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External reference | 5843029 |