Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het centrum van Wespelaar verrijst deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning waar comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking centraal staan.
Het gelijkvloers biedt een ruime inkomhal met gastentoilet, een praktische berging en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een mooie verbinding met tuin en terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte dressing of bureauruimte en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De zolderverdieping werd ingericht als een volwaardige derde slaapkamer met een tweede badkamer, ideaal als master suite, gastenverblijf of tienerkamer.
De woning wordt volledig afgewerkt én geschilderd opgeleverd in een warme, tijdloze stijl met kwaliteitsvolle materialen en hedendaags wooncomfort. Dankzij zonnepanelen, moderne technieken en doorgedreven isolatie voldoet de woning volledig aan de huidige energienormen.
De verkoopprijs wordt opgesplitst in een grond- en constructiewaarde. Op de grondwaarde betaalt u registratierechten, op de constructiewaarde is 21% btw van toepassing.
Op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning waar kwaliteit, ruimte en energiezuinigheid samenkomen? Dan is dit een opportuniteit die u niet wilt missen.
| Building price excluding VAT | €499,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | €200,000 |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 181 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 417 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Address |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Jade Van Gaal |
| [email protected] | |
| Phone number | +32495501111 |