Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met tuin in het hartje van Wespelaar!
In het centrum van Wespelaar verrijst deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning waar comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking centraal staan.
Het gelijkvloers biedt een ruime inkomhal met gastentoilet, een praktische berging en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een mooie verbinding met tuin en terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte dressing of bureauruimte en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De zolderverdieping werd ingericht als een volwaardige derde slaapkamer met een tweede badkamer, ideaal als master suite, gastenverblijf of tienerkamer.
De woning wordt volledig afgewerkt én geschilderd opgeleverd in een warme, tijdloze stijl met kwaliteitsvolle materialen en hedendaags wooncomfort. Dankzij zonnepanelen, moderne technieken en doorgedreven isolatie voldoet de woning volledig aan de huidige energienormen.
De verkoopprijs wordt opgesplitst in een grond- en constructiewaarde. Op de grondwaarde betaalt u registratierechten, op de constructiewaarde is 21% btw van toepassing.
Op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning waar kwaliteit, ruimte en energiezuinigheid samenkomen? Dan is dit een opportuniteit die u niet wilt missen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 499.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 200.000 |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 417 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Adres |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jade Van Gaal |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32495501111 |