Overview
Description
Haaltert: alleenstaande pastorijwoning met meerdere slaap...
Karaktervolle voormalige pastorie met prachtige tuin en tal van mogelijkheden
Bent u op zoek naar een uniek pand met karakter en potentieel? Deze ruime voormalige pastorie biedt een uitzonderlijke kans voor wie een historisch gebouw nieuw leven wil inblazen. Het pand is te renoveren, maar beschikt over een stevige basis en biedt tal van mogelijkheden voor herbestemming.
De site heeft een totale oppervlakte van 38 are 50 centiare en omvat een bijzonder mooie, ruime tuin die garant staat voor rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder, een garage en centrale verwarming op stookolie. Dankzij de gunstige ligging combineert deze eigendom een rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid.
De gebouwen dateren uit het vierde kwart van de 18de eeuw en het begin van de 19de eeuw, wat deze eigendom een bijzondere historische en architecturale waarde geeft.
Historiek
De parochie van Haaltert behoorde oorspronkelijk tot het patronaatsrecht van het Aalsterse Sint-Martinuskapittel. De oudste vermelding van een pastorie dateert uit 1475. Tijdens de godsdiensttroebelen (1574-1576) verdween de oorspronkelijke pastorie, waarna ze begin 17de eeuw opnieuw werd opgebouwd. Het huidige gebouw werd opgetrokken in 1783-1784 in opdracht van pastoor Jozef van Keerbergen, die hiervoor 4.000 gulden leende. Hij was tevens één van de lokale tiendenheffers.
Praktische informatie:
Gunstige ligging: op 1,2 km van het station Haaltert, scholen en supermarkten op wandelafstand
Totale perceeloppervlakte: 38a 50ca
Grote, sfeervolle tuin
Ruime zolder
Garage
Centrale verwarming op stookolie
Gunstige ligging
Vrij bij akte
Ter informatie worden aan geïnteresseerden de gunningscriteria en bijzondere verkoopsvoorwaarden bezorgd die zullen worden gehanteerd bij de beoordeling van de ingediende biedingen.
Contacteer Lenny op 0478/555123 voor meer info en bezichtigingen (te koop via biedingsysteem covast)
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 359 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Surface of the plot | 3850 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 565 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240521-0003194026-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 503000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 901 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Address |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6694 |