House for sale

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Fr :
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique propriété située dans le village d'Houdemont (Habay) ! À proximité de toutes les commodités, cette maison 2 façades vous convaincra d'y déposer vos valises. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle vous propose une superficie habitable de 220m². Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour de 33m² avec une cassette à bois au centre de la pièce, une cuisine hyper-équipée avec coin petit-déjeuner donnant accès à sa terrasse de 44m² et jardin en palier clôturé offrant une vue splendide sur tout le village avec un accès en voiture par une servitude de passage en faveur de la propriété. Egalement, une buanderie avec douche, WC et garage avec porte sectionnelle (33m²) menant vers une annexe. Au 1er étage, vous profiterez de 4 belles chambres (10, 13, 16 et 17m²), une sdb avec bain/douche, double évier et WC et un local polyvalent de 41m². Au 2ème étage, un grenier de 134m² donnant de multiples possibilités. Au niveau technique: chauffage central mazout avec chaudière Buderus de 2005 et boiler de 2017, cassette à bois, châssis DV PVC (2005), volets partout, électricité bi-horaire (conforme), toiture de 2019 isolée par le sol, alarme, façades av./arr. isolées par 18cm, monte-charge du garage vers 1er étage, RC = 523€ (poss. de droits réduits) et PEB: D ! PEB n°: 20220922022904 - PEB:D - Espec: 300 kWh/m².an - Etotale: 67.389 kWh/an "Vente sous réserve d'accord du propriétaire"