House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie propriété située dans une rue en cul-de-sac du village de Marbehan (Habay). Cette maison 2 façades nichée à 400m de la gare, rénovée depuis 2018 vous offre un excellent PEB: D accompagné d'une technicité optimale sur une superficie habitable de 150m². Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour de 35m² orné de son poêle à bois, composé d'une salle-à-manger et salon et une cuisine équipée de 2018. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 spacieuses chambres aux agréables volumes (15 et 18m²) et une salle-de-bain avec bain, évier et WC. Au dernier étage, vous découvrirez un grenier équipé divisé en une salle-de-jeux avec évier pouvant être aménagé en une chambre de 27m² et une dernière chambre de 18m². Les extérieurs sont composés d'un jardin clôturé de 80m² avec terrasse et abri situés à 10m à l'arrière de la propriété. Technicité au rendez-vous : PEB : D !, chauffage central mazout avec chaudière Sieger de 2011, poêle à bois, électricité conforme jusqu'en 2032, châssis double vitrage PVC de 2017 et bois, toiture en bon état isolée par 25cm de laine de verre en sous-toiture, un sous-sol de 51m² avec espace garage et RC de 453€ (possibilité de droits réduits) ! Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - [email protected] PEB n°: 20180629014491 - PEB: D - Espec: 275 kWh/m².an - Etotale: 40.009 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires"