Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison 2 façades à rénover dans le village de Marbehan (Habay). Située dans une rue locale et paisible, cette propriété au potentiel incroyable vous offrira de multiples possibilités d'aménagements selon votre créativité ! Avec une superficie habitable de 159m², au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir un vaste séjour avec vue sur jardin, un ancien espace cuisine, un SAS d'entrée et surtout un spacieux garage avec fosse, WC indépendant et buanderie. Au 1er étage, 4 belles chambres allant de 20 à 23m² dont une avec salle-de-douche. Au dernier niveau, un agrandissement de votre Pepit' est possible. Un grenier aménageable de 42m² n'attend plus que vous ! Les extérieurs se composent d'un jardin orienté nord-ouest accessible par la maison et par la rue longeant l'arrière de la propriété. D'un point de vue technique: chauffage central mazout avec chaudière de 2013, châssis simple vitrage bois, volets manuels partout, liaison au réseau d'égouttage, caves de 38m² et revenu cadastral de 470€ (possibilité de droits réduits) ! Vous êtes à la recherche d'un bien profitant de calme tout en ayant un potentiel infini ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre ! Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - [email protected] Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=WhzNVqkDomE PEB n°: 20230828030269 - PEB: G - Espec: 625 kWh/m².an - Etotale: 94.726 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des pr
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1914 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 9.9 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 159 square meters |
---|---|
Living room surface | 19 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 531 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 450 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 625 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230828030269 |
CO₂ emission | 155 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 94726 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 80 square meters |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 149000 € |
---|---|
Cadastral income | 470 € |
Tenement building | No |
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Address |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
---|---|
Website |
|
External reference | 5412552 |