Overview
Description
Maison rénovée, Haccourt, terrasse, garage, élec conf
Nigel IMMO vous propose cette charmante et coquette maison rénovée en 2020, offrant ± 122 m² total, idéalement située à Haccourt, à proximité immédiate des commodités (axes, commerces, écoles).
✨ Composition :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne.
À l’étage, un vaste palier polyvalent (± 16 m²) pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau, ainsi qu’une grande chambre de ± 24 m² avec sa salle de douche hyper équipée.
🌿 Extérieurs & annexes :
Belle terrasse de ± 18 m², idéale pour vos moments de détente
Garage exceptionnel de ± 41 m², parfait pour véhicules, stockage ou activité
⚙️ Caractéristiques techniques :
Rénovation complète en 2020
Électricité conforme
Châssis dv en pvc avec volets électriques
Cc gaz de ville
PEB : F
Revenu cadastral : 580 €
💡 Les atouts :
✔ Situation idéale, proche de tout
✔ Maison prête à vivre
✔ Grand garage rare sur le marché
✔ Idéal premier achat ou investissement
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 189.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
| Available date | April 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1957 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 16 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 10 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 63 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 36 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 469 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260320026964 |
| CO₂ emission | 97 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37253 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 80 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 580 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7591446 |