Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Verrassend ruime woning te Zelem (Halen) op 8are 47ca in een groene omgeving nabij school, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze gerenoveerde woning is volledig instapklaar en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Dankzij de kindvriendelijke tuin en de praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. De woning heeft 193m² bewoonbare oppervlakte (volgend opgave EPC)
Troeven :
• Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers
• Gezellige tuin, volledig omheind, kindvriendelijk
• EPC label-B, elektriciteit conform, nieuwe gasketel
Belangrijkste ruimtes:• Inkomhal met apart toilet
• Gezellige living met veel lichtinval en speelhoek
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwasser en ingemaakte kasten
• Berging met aansluiting voor wasmachine en technische ruimte
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Op de 1e verdieping 2 grote slaapkamers en toilet (mogelijk om kleine badkamer van te maken)
• Bureelruimte
• Op de 1e verdieping ruime zolderkamer met dressing
• Volledig omheinde, aangelegde tuin
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 847 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260413-0003843920-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 170 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 706 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Address |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008JeOXIA0 |