House
Sorry, there is no English translation. + Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar dit zoekertje doorklikt, vindt u alle info! +
In Loksbergen, op een centrale locatie tussen Kortenaken en Diest, vinden we deze ruime gezinswoning op een groot perceel van 47a 88ca.
Op wandelafstand ligt er een apotheek, huisdokter, en een kleuter- en basisschool.
De oprit van de E314 naar Leuven en Brussel ligt op slecht 3,5km.
De woning werd gebouwd in de jaren ’50 en dient een grondige renovatie te ondergaan.
Er is een mogelijkheid tot afbraak en wederopbouw van 2 halfopen nieuwbouwwoningen.
Momenteel vinden we op het gelijkvloers een zitkamer, een ruime woonkamer, de keuken, een veranda, de wasplaats, een apart toilet en de badkamer.
Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een grote zolderruimte.
De garage beschikt ook nog over een aparte zolder en kan eventueel betrokken worden bij de woning.
Buiten is er een extra garage/tuinberging en een ruime zuidwestgerichte tuin dewelke verschillende invullingen kan krijgen.
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 230 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4788 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 1014 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261008-0003971009-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 531 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3363 - Kauwplasstraat46-Halen |
Get in touch