Te renoveren woning/projectgrond in Loksbergen op 47a 88ca!
+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar dit zoekertje doorklikt, vindt u alle info! +
In Loksbergen, op een centrale locatie tussen Kortenaken en Diest, vinden we deze ruime gezinswoning op een groot perceel van 47a 88ca.
Op wandelafstand ligt er een apotheek, huisdokter, en een kleuter- en basisschool.
De oprit van de E314 naar Leuven en Brussel ligt op slecht 3,5km.
De woning werd gebouwd in de jaren ’50 en dient een grondige renovatie te ondergaan.
Er is een mogelijkheid tot afbraak en wederopbouw van 2 halfopen nieuwbouwwoningen.
Momenteel vinden we op het gelijkvloers een zitkamer, een ruime woonkamer, de keuken, een veranda, de wasplaats, een apart toilet en de badkamer.
Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een grote zolderruimte.
De garage beschikt ook nog over een aparte zolder en kan eventueel betrokken worden bij de woning.
Buiten is er een extra garage/tuinberging en een ruime zuidwestgerichte tuin dewelke verschillende invullingen kan krijgen.
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4788 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 1014 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261008-0003971009-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 531 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3363 - Kauwplasstraat46-Halen |
Neem contact op