Overview
Description
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Fr :
Bénéficiant d'une situation calme en bordure de zone verte au sud de Charleroi, voici une agréable villa avec garage et jardin. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon de 21m² avec feu ouvert donnant accès à une terrasse dallée de 28m² et au jardin en L exposé sud, d'une salle à manger de 40m² avec feu ouvert, d'une cuisine équipée récente de 11m² (meubles, taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo, double évier, plan de travail en granit), d'un bureau de 9m² avec placards, d'un hall de nuit menant à un WC séparé, 2 chambres de 15m² et 10m² avec quickstep au sol et placards et une salle de bain carrelée récente de 5m² (bain, meuble-évier). Le 1er étage accueille une 3ème chambre de 20m² avec placards etcoin douche, un WC avec lave-mains et un grenier de rangement. Le sous-sol comprend 4 caves (30m², 23m², 11m² et 5m²) et un vide ventilé. Une allée en klinkers mène à un garage 2 voitures de 33m² avec porte sectionnelle électrique. Châssis double vitrage en bois et aluminium. Alarme. Toiture en éternit. Chauffage central au mazout avec chaudière Saint Roch. Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres alimentant le garage, les WC, la machine à laver. PEB de classe E - 396 kWh/m².an. Revenu cadastral de 1.640€. Faire offre à partir de 400.000€ - sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Document et prix informatifs et non contractuels.
Building condition | As new |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Living room surface | 21 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1408 square meters |
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Terrace surface | 28 square meters |
Primary energy consumption | 396 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240114009917 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 68411 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 400000 € |
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Cadastral income | 1640 € |
Tenement building | No |
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HUTIMO Namur (IPI 500502)
Address |
place d'Omalius, 1
5000 - Namur |
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Website |
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External reference | 5961779 |