Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een autoluwe straat, vlakbij scholen, winkels en invalswegen vindt u deze mooie half open bebouwing met veel ruimte. De diepe tuin met grote gazon en vele planten en bloemen is een pareltje.
Alles is perfect onderhouden wat de woning instapklaar maakt en je alle tijd geeft om verder energetisch te renoveren.
De indeling is als volgt:
Via de mooie inkomhal ga je naar de lichtrijke living met aansluitend de geïnstalleerde keuken waar ook een zithoek en eetruimte voorzien is. Plaats genoeg dus !
Vanuit verschillende hoeken heb je zicht op de mooie tuin met terras. Aansluitend aan de keuken heb je toilet en ruime berging.
Eenmaal boven vind je 2 grote en 1 kleinere slaapkamer, een badkamer met toilet en ligbad en een uitschuifbare trap naar de zolder, die zeker nog uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Overal zijn rolluiken voorzien wat naast de nodige verduistering ook voor verkoeling zorgt bij warme temperaturen!
Buiten is dit een paradijs voor zij die groene vingers hebben maar is het ook de ideale tuin om te vertoeven of te spelen. De tuin is afgemaakt met een automatisch hekken, een extra troef.
Je auto en fietsen kunnen terecht in de garage met sectionaal poort en ook de oprit biedt plaats aan extra wagens.
Deze woning heeft dus veel troeven en kan je verder naar smaak aanpassen op eigen tempo.
Verwarming is op mazout en hier werden recent nog de nodige stukken vervangen.
Benieuwd om deze woning te bezoeken, kom langs op de bezoekdag op zaterdag 11/7 vanaf 13h. Maak vandaag nog je afspraak.
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 30 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 775 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 600 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 513 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 0003904000-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 604 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nuance (IPI 513054)
| Address |
Singelweg 19
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Annick Van den Abbeele |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 484104818 |