Overzicht
Omschrijving
Perfect onderhouden gezinswoning met prachtige tuin
In een autoluwe straat, vlakbij scholen, winkels en invalswegen vindt u deze mooie half open bebouwing met veel ruimte. De diepe tuin met grote gazon en vele planten en bloemen is een pareltje.
Alles is perfect onderhouden wat de woning instapklaar maakt en je alle tijd geeft om verder energetisch te renoveren.
De indeling is als volgt:
Via de mooie inkomhal ga je naar de lichtrijke living met aansluitend de geïnstalleerde keuken waar ook een zithoek en eetruimte voorzien is. Plaats genoeg dus !
Vanuit verschillende hoeken heb je zicht op de mooie tuin met terras. Aansluitend aan de keuken heb je toilet en ruime berging.
Eenmaal boven vind je 2 grote en 1 kleinere slaapkamer, een badkamer met toilet en ligbad en een uitschuifbare trap naar de zolder, die zeker nog uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Overal zijn rolluiken voorzien wat naast de nodige verduistering ook voor verkoeling zorgt bij warme temperaturen!
Buiten is dit een paradijs voor zij die groene vingers hebben maar is het ook de ideale tuin om te vertoeven of te spelen. De tuin is afgemaakt met een automatisch hekken, een extra troef.
Je auto en fietsen kunnen terecht in de garage met sectionaal poort en ook de oprit biedt plaats aan extra wagens.
Deze woning heeft dus veel troeven en kan je verder naar smaak aanpassen op eigen tempo.
Verwarming is op mazout en hier werden recent nog de nodige stukken vervangen.
Benieuwd om deze woning te bezoeken, kom langs op de bezoekdag op zaterdag 11/7 vanaf 13h. Maak vandaag nog je afspraak.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 775 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 513 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 0003904000-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 604 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nuance (IPI 513054)
| Adres |
Singelweg 19
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Annick Van den Abbeele |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 484104818 |