Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar authenticiteit en modern wooncomfort perfect samenkomen? Dan is deze volledig gerenoveerde authentieke halfopen herenwoning met geïntegreerd handelspand precies wat u zoekt. De woning werd met oog voor kwaliteit gerenoveerd, waarbij authentieke elementen harmonieus werden gecombineerd met een stijlvolle, hedendaagse afwerking. Dankzij de lichtrijke leefruimtes, de ruime keuken, meerdere slaapkamers en de zuidwestgerichte tuin geniet u hier van optimaal wooncomfort. Een instapklare eigendom die karakter, ruimte en comfort perfect combineert. Ideaal voor gezinnen en ondernemers die op zoek zijn naar een woning met extra mogelijkheden. De woning is centraal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van supermarkten, apotheek, scholen, kinderopvang... Achter de woning bevindt zich ook een mooi park met speeltuin. De benedenverdieping is uitgerust met vloerverwarming, met uitzondering van het kapsalon. De slaapkamers en de badkamer worden verwarmd via de centrale verwarming. Het onroerend goed is niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied conform artikel 5.6.8, § 1 VCRO. Indien u interesse heeft, bent u van harte welkom op de kijkdag op 30 augustus van 10.00 uur tot 12.00 uur. Gelieve vooraf een afspraak te maken via het volgend telefoonnummer: 0474/38.53.30 De woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2027. *vkr G score: C P score: C
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 153 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 85 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20210821-0002454459-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 498500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 339 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Ooteghem & Heck
| Address |
Cauwerburg 5
9140 - Temse |
|---|---|
| Agent's name | Ebe SWAAP |
| Phone number | (03) 771.00.95 |