House for sale

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Fr :
L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette jolie et vaste fermette de village, très bien située dans une rue calme, dans un environnement campagnard, à proximité de différentes localités hesbignonne et des grands axes.
Elle a été entièrement rénovée et dispose de nombreux et grands espaces de vie très lumineux et cosy. La cuisine est récente et de qualité. L’aile de gauche a été restaurée en espaces de bureaux, avec une entrée indépendante. Il pourrait accueillir votre activité indépendante ou devenir une chambre supplémentaire. Une salle de douche et deux toilettes complètent cette aile.
Au premier étage, vous découvrirez les trois chambres de grande taille, complété d’une salle de bain et d’une agréable mezzanine. La quatrième chambre est nichée au deuxième étage avec un palier et un espace de rangement.
La maison dispose d’un jardin exceptionnel : vaste, arboré, grande terrasse bien aménagée, espace de parkings à l’avant. Un véritable havre de paix ! A gauche de la maison, une petite parcelle précieuse vous permettra un accès facile au jardin.
L’installation électrique est non conforme (audit disponible). L’installation de chauffage (mazout) est récente, tout comme la toiture. Un poêle à bois dans le salon vient compléter le système de chauffage. Les châssis sont pour la plupart en bois (DV) ; panneaux photovoltaïques (6.200 KWh crête) ; certificat PEB ‘C’(20250610011508).
Cette maison est un véritable « coup de cœur », prête à vivre. Venez la visiter !