Overview
Description
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Fr :
Idéalement située à Hannut, dans un quartier résidentiel agréable et à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Erigée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • un hall d'entrée ; • un agréable séjour ; • une cuisine ; • une buanderie ; • un WC séparé ; • un garage. A l'étage : • un palier ; • une salle de bains ; • trois chambres. Extérieurs : La propriété bénéficie d'un agréable jardin d'environ 500 m² avec un abri de jardin. Avec ses trois chambres, son garage et son agréable jardin, cette maison offre une configuration fonctionnelle et conviviale, idéale pour une famille à la recherche d’uncadre de vie agréable et d’un bien à aménager selon ses envies. Caractéristiques : • châssis en bois avec double vitrage ; • porte de garage automatisée ; • citerne à mazout enterrée. Une situation pratique et bien desservie L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa localisation, permettant de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des nombreuses commodités offertes par Hannut. A titre indicatif : • centre de Hannut : ± 5 minutes ; • accès à l'E40 : ± 5 minutes ; • route de Landen : ± 2 minutes ; • gare de Landen : ± 15 à 20 minutes ; • arrêts de bus à environ 400 mètres, avec des liaisons notamment vers Huy, Hannut, Waremme et Landen. Une maison offrant un bel équilibre entre vie ré
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1995 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 149 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Surface of the plot | 593 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260625039442 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 38139 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 290000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1165 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires
| Address |
Rue de Landen, 76A 91
4280 - HANNUT |
|---|---|
| Agent's name | Kelly FILEE |
| Phone number | (019) 51.14.30 |