Overview
Description
Centraal gelegen te renoveren rijwoning met garage en uit...
Bent u op zoek naar een betaalbare eerste woning om volledig naar uw eigen hand te zetten, of zoekt u een interessante investering? Deze centraal gelegen, te renoveren woning aan de Heerbaan 35 te Harelbeke biedt een unieke kans. Dankzij de inpandige garage met achterliggende uitweg beschikt dit pand over een hoop troeven.
Indeling en troeven:
Gelijkvloers: U komt binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte met een apart zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken, de badkamer en het toilet. De garage is uitgerust met een handige uitweg achteraan (ideaal voor fietsen, vuilnisbakken of tijdens de verbouwingswerken). Onder de garage bevindt zich een kelder en erboven een zolderruimte (waar de oude, reeds buiten werking gestelde mazouttanks staan).
Eerste verdieping: Hier bevinden zich 2 slaapkamers.
Zolderverdieping: Bereikbaar via een vaste trap, met de mogelijkheid om een extra 3de slaapkamer in te richten.
Mogelijkheid tot uitbreiding: Er is de mogelijkheid om de leefruimte, de keuken én het buitengedeelte te vergroten. Zo maakt u van deze woning uw perfecte thuis!
Technische details & ligging:
🔥 Verwarming: De woning wordt verwarmd met gaskachels.
💧 Water: Er is een regenwaterput aanwezig.
📍 Ligging: Gelegen in de Heerbaan, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Harelbeke, scholen, winkels en het openbaar vervoer. U geniet bovendien van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen.
Ziet u de mogelijkheden van deze woning met uitweg en garage?
👉 Leg nu uw bezoek vast en ontdek het potentieel van dit pand ter plaatse!
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 119 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 466 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 374 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De huiskamer bij Tine Dujardin (IPI 502846)
| Address |
Hoogstraat 108
8540 - Deerlijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | KD |
Get in touch