Overview
Description
Gerenoveerde stadswoning op absolute toplocatie nabij het...
Deze gerenoveerde stadswoning bevindt zich op een absolute toplocatie aan de Goetsbloetsstraat 19, op wandelafstand van het centrum. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. Bovendien is er steeds parkeergelegenheid in de directe omgeving.
De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd, waarbij onder meer de ramen, het dak, de keuken en de badkamer werden vernieuwd. Het resultaat is een instapklare stadswoning met een aangename combinatie van hedendaags comfort en een praktische indeling.
Via de inkomhal, voorzien van een toilet en heel wat opbergruimte, komen we in de eetplaats met open, volledig geïnstalleerde keuken. Deze beschikt over een combi-oven, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast en diepvries. Aansluitend bevindt zich de leefruimte, die dankzij de ligging van het hoekpand geniet van een aangename lichtinval.
Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met wastafel. Achteraan beschikt de woning over een aangename buitenruimte, met een deels overdekte koer en een praktische berging.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime bureelruimte en een slaapkamer. Vanuit deze verdieping is er bovendien toegang tot het gezellige terras, een fijne extra buitenruimte.
De tweede verdieping omvat nog twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal over drie slaapkamers en een volwaardige bureelruimte beschikt.
De woning is voorzien van dubbele beglazing en condensatieketel op aardgas. De elektriciteit is conform.
Troeven:
+ Absolute toplocatie op wandelafstand van het centrum
+ Gelegen op een hoekperceel
+ Volledig gerenoveerd in 2021
+ 3 ruime slaapkamers + bureelruimte
+ Aangename buitenruimte met koer én terras
+ Elektriciteit conform
+ Steeds parkeergelegenheid in de directe omgeving
+ Instapklaar
Bent u op zoek naar een instapklare stadswoning met een centrale ligging en tal van voorzieningen op wandelafstand? Neem dan zeker contact op met Stephanie voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via 0474 73 64 84 of [email protected].
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 110 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 23 square meters |
| Primary energy consumption | 126 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220705-0002634897-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 704 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vestio (IPI 206808)
| Address |
20 Kolonel Dusartplein
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKTK0287-SO |