Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde stadswoning op absolute toplocatie nabij het...
Deze gerenoveerde stadswoning bevindt zich op een absolute toplocatie aan de Goetsbloetsstraat 19, op wandelafstand van het centrum. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. Bovendien is er steeds parkeergelegenheid in de directe omgeving.
De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd, waarbij onder meer de ramen, het dak, de keuken en de badkamer werden vernieuwd. Het resultaat is een instapklare stadswoning met een aangename combinatie van hedendaags comfort en een praktische indeling.
Via de inkomhal, voorzien van een toilet en heel wat opbergruimte, komen we in de eetplaats met open, volledig geïnstalleerde keuken. Deze beschikt over een combi-oven, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast en diepvries. Aansluitend bevindt zich de leefruimte, die dankzij de ligging van het hoekpand geniet van een aangename lichtinval.
Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met wastafel. Achteraan beschikt de woning over een aangename buitenruimte, met een deels overdekte koer en een praktische berging.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime bureelruimte en een slaapkamer. Vanuit deze verdieping is er bovendien toegang tot het gezellige terras, een fijne extra buitenruimte.
De tweede verdieping omvat nog twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal over drie slaapkamers en een volwaardige bureelruimte beschikt.
De woning is voorzien van dubbele beglazing en condensatieketel op aardgas. De elektriciteit is conform.
Troeven:
+ Absolute toplocatie op wandelafstand van het centrum
+ Gelegen op een hoekperceel
+ Volledig gerenoveerd in 2021
+ 3 ruime slaapkamers + bureelruimte
+ Aangename buitenruimte met koer én terras
+ Elektriciteit conform
+ Steeds parkeergelegenheid in de directe omgeving
+ Instapklaar
Bent u op zoek naar een instapklare stadswoning met een centrale ligging en tal van voorzieningen op wandelafstand? Neem dan zeker contact op met Stephanie voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via 0474 73 64 84 of [email protected].
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220705-0002634897-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 704 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vestio (IPI 206808)
| Adres |
20 Kolonel Dusartplein
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VKTK0287-SO |