Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante woning is gelegen op een centrale en aangename locatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het station. De woning onderging een grondige renovatie waarbij volop werd ingezet op hedendaags comfort en energiezuinigheid. Dankzij het EPC-label B en de aanwezigheid van een warmtepomp is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.
Met haar 3 slaapkamers, dressing, aangename leefruimtes en mooie tuin van 315 m² vormt deze woning een bijzonder fijne gezinswoning. Ook aan bergruimte is geen gebrek dankzij de garage, kelder en ruime zolder. De zolder is momenteel bereikbaar via een zolderluik, maar er werd reeds voorzien in de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen, waardoor ook hier nog extra potentieel aanwezig is.
Troeven:
+ Gerenoveerde woning, klaar voor de toekomst
+ EPC-label B & warmtepomp
+ Elektriciteit conform
+ Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers en badkamer op de zolderverdieping mits plaatsing van een vaste trap
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Open leefruimte met gezellige woon- en eetkamer met veel lichtinval en open, volledig ingebouwde, keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en wijnklimaatkast
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel
• Apart toilet
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Drie slaapkamers
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 189 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 315 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 315 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 125 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260603-0003884618-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 125 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1073 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Address |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009Hnn7IAC |
Get in touch