Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
Bent u op zoek naar een ruime woning te koop in Hasselt met karakter, een zuidgerichte tuin en verrassend veel plaats? Aan de Zolderse Kiezel 170 ontdekt u een woning die aanzienlijk meer te bieden heeft dan u op het eerste gezicht zou verwachten.
De woning werd in 2020 gerenoveerd en beschikt over maar liefst 237 m² bewoonbare oppervlakte. Authentieke houten balken en warme materialen werden gecombineerd met hedendaags wooncomfort, waardoor een sfeervolle gezinswoning ontstond met een geheel eigen karakter.
De gezellige leefruimte met haard vormt het hart van de woning en sluit aan op de ruime, modern ingerichte keuken. Dankzij de royale oppervlakte beschikt de woning daarnaast over bijzonder veel praktische berg- en opslagruimte – een troef die absoluut het verschil maakt.
Met 3 slaapruimtes is er voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerk of hobby's. Ook op de verdieping zorgen de houten balken en dakstructuur voor een warme en karaktervolle uitstraling.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin en een gezellig overdekt terras. Het perceel van 4a13ca biedt zo een aangename buitenruimte. De aanwezige zonnepanelen zijn een bijkomende troef. De woning beschikt over een EPC-label C.
Ook de ligging in Hasselt verdient bijzondere aandacht. Het centrum van Hasselt is vlot bereikbaar voor winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen, terwijl u in de andere richting snel het groen induikt o.a. de Abdijsite Herkenrode ligt vlakbij en maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur.
Hier hoeft u dus niet te kiezen tussen wonen nabij centrum Hasselt en wonen in een groene omgeving. U krijgt beide, gecombineerd met 237 m² woonruimte, drie slaapruimtes, een zuidgerichte tuin en een woning met karakter.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Benieuwd naar meer? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of [email protected] De ruimte en sfeer van deze woning ontdekt u pas echt binnen.
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 237 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 413 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 298 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260120-0003778840-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1224 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
| Address |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
|---|---|
| External reference | TK/26/0928-4 |