Overview
Description
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Fr :
À découvrir, cette charmante maison de type bungalow, idéalement implantée au centre de sa parcelle et en retrait de la chaussée, offrant ainsi un cadre plus calme et limitant les nuisances sonores.
Le bien bénéficie d’une double possibilité d’accès, depuis la rue de la Couronne ou la chaussée de Mons. Une allée privative permet le stationnement de plusieurs véhicules côté chaussée, tandis que l’accès depuis la rue de la Couronne mène directement au garage.
Composition
Sous-sol :
Un vaste garage ;
Plusieurs caves offrant de beaux espaces de rangement ou pouvant être aménagées en ateliers.
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée avec espace vestiaire ;
Un vaste et lumineux séjour ;
Une cuisine non équipée — les électroménagers ne sont plus fonctionnels ;
Une petite véranda située sur le côté de la maison ;
Un hall de nuit ;
Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ;
Un WC séparé ;
Trois chambres, dont une grande et deux de dimensions plus modestes.
Les combles ne sont actuellement pas aménageables.
La maison est entourée de plusieurs espaces de jardin offrant différentes possibilités d’aménagement et dispose également d’un cabanon de jardin.
Caractéristiques techniques
Châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques, à l’exception de la salle de bains ;
Chauffage central au gaz avec citerne ;
Chaudière récente ;
Citerne d’eau de pluie (contenance indéterminée) ;
Raccordement à l’égout ;
Toiture en ardoises ;
Installation électrique non conforme ;
PEB : E.
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 900 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 416 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260809009615 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 42132 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 240000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 691 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Etude Notariale Sébastien Dupuis et Sophie Parlongue
| Address |
27, Rue E. Noulet
7110 - La Louvière |
|---|---|
| Agent's name | Mélissa BISET |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
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