House
Sorry, there is no English translation. Eigentijdse casco-nieuwbouwwoning met tuin, overdekt terras en drie slaapkamers
in Mechelen-Bovelingen
Droomt u van een nieuwe woning die u volledig kunt inrichten volgens uw eigen stijl en voorkeuren?
In Mechelen-Bovenlingen bevindt zich deze moderne halfopen bebouwing, waar hedendaagse
architectuur, een praktische indeling en de vrijheid om zelf keuzes te maken hand in hand gaan.
Met een bewoonbare oppervlakte van 152 m², drie volwaardige slaapkamers en een privatieve
tuin vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een
comfortabele thuis met toekomstperspectief.
De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open
karakter van de leefruimtes. Buiten nodigen de tuin en het overdekte terras uit om in alle rust
te genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen.
De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime leefruimte met tal van mogelijkheden voor de inrichting
van een moderne keuken, eventueel met kookeiland en gezellige ontbijthoek.
Een aansluitende berging zorgt ervoor dat huishoudelijke benodigdheden en voorraad
netjes kunnen worden opgeborgen. Verder treft men in deze ruimte de aansluiting voor een
wasmachine en een droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers die flexibel kunnen worden
ingericht als slaapvertrekken, kinderkamers, dressing of thuiswerkplek.
De badkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting met een ligbad,
inloopdouche en dubbele wastafel.
Daarnaast zijn er een apart toilet en een bijkomende bergruimte voorzien.
Een belangrijk pluspunt is de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht verder af te werken.
De verkoop gebeurt in casco-uitvoering, waarbij de woning wind- en waterdicht wordt opgeleverd.
U bepaalt bijgevolg zelf hoe het interieur eruit zal zien en welke materialen en afwerkingen
het best aansluiten bij uw persoonlijke smaak en beschikbare budget.
Van de keuze van vloeren en binnendeuren tot de keuken, het sanitair en de verlichting:
u krijgt de gelegenheid om uw woonideeën om te zetten in een persoonlijk interieur.
Wenst u liever een groter deel van de werkzaamheden uit handen te geven? Dan zijn er op
aanvraag offertes beschikbaar voor een casco+-uitvoering, met onder meer de technische
installaties, vloeropbouw en pleisterwerken. Ook een bijhorend verlichtingsplan en een
kostenraming voor de volledige
| Building price excluding VAT | €294,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | €108,750 |
| Building VAT | €38,902 |
| Taxes related to land | €13,050 |
| Total price including taxes* | €345,952 |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 383 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 10 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 294000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| External reference | 8783 - 63.01.2026 |
Get in touch