Overview
Description
Handelsgelijkvloers en appartement in één geheel te Heren...
Op het gelijkvloers bevindt zich het handelspand is momenteel ingericht als sfeervolle brasserie en beschikt over een aparte keuken, handige berging en een kelder voor extra opslag. De indeling en ligging maken deze ruimte ideaal voor horeca, detailhandel of een ander vrij beroep.
Op de eerste verdieping vindt u twee aparte gastentoiletten, een gezellige woonkamer met open keuken, een berging en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, hobbykamer of extra slaapkamer.
Op de bovenste verdieping geniet u van een zeer ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer.
Extra troeven:
Centrale verwarming met recent vernieuwde ketel
Centrale ligging met goede zichtbaarheid
Multifunctioneel in gebruik voor woon- en werkcombinatie
Een uitstekende opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar een rendabele investering.
Dit pand combineert charme, functionaliteit en een topligging. Klaar om uw dromen waar te maken in het centrum van Herentals?
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 207 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Vastgoed Van Eylen (IPI 513056)
| Address |
Nieuwlandlaan 152
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | te koop Bovenrij 36 - Herentals |