House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Lichtrijke woning met 3 slaapkamers, grote tuin en toplocatie in Herentals

Bent u op zoek naar een comfortabele woning waar natuur, rust en uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen? Deze woning, gelegen in een heel warme buurt met aangename buren, biedt alles voor optimaal wooncomfort.

Indeling en Leefcomfort
Dankzij de vele raampartijen geniet u overal in huis van een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimtes lopen naadloos over in de gezellige veranda, die op haar beurt directe toegang geeft tot een groot terras en een prachtige, grote tuin. Achterin de tuin staat een handig tuinhuisje dat eveneens voorzien is van een nieuw dak.
Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en één kleinere kamer, ideaal als kinderkamer, dressing of thuiskantoor. Voor uw wagen en extra opslag is er een handige inpandige garage. Streamen of thuiswerken verloopt vlekkeloos dankzij de reeds aanwezige, ultrasnelle fiber internetverbinding.

Energie en Techniek
De woning is goed onderhouden en helemaal klaar voor de toekomst:

Nieuw dak: Het dak van de woning is splinternieuw (geplaatst in juni 2026). Bovendien heeft het de perfecte oriëntatie voor het plaatsen van zonnepanelen of een eventuele zonneboiler.

Energiezuinig: De woning behaalt een mooie EPC-score C (236 kWh/m²/jaar). De centrale verwarming werkt op gas, en overal zijn thermostatische kranen geïnstalleerd voor een efficiënt verbruik.

Elektriciteit: Deze is volledig in orde en bovendien al voorbereid op driefasige stroom.

Toplocatie in het Groen
U woont midden in het groen met volop recreatie- en sportmogelijkheden om de hoek. Maak een wandeling in de Kempische Heuvelrug, ga kajakken op de nabijgelegen Kleine Nete, fiets langs de vele fietspaden of leef u uit bij Basic Fit, zwembad Netepark en Sport Vlaanderen.
Daarnaast is de bereikbaarheid een enorme troef voor pendelaars: op minder dan 10 minuten wandelen bereikt u het treinstation, dat directe verbindingen biedt naar Antwerpen, Lier, Brussel, Mechelen en Mol. Ook het centrum van Herentals, met winkels, scholen en het postkantoor, bevindt zich vlakbij.

Praktisch
De woning is beschikbaar om in te treden vanaf 1 februari 2027.

Interesse in deze woning op een absolute droomlocatie? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!