Overview
Description
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Fr :
Belle opportunité à saisir ! Idéalement située à deux pas de la Place de Luingne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, cette maison à la belle façade offre un beau potentiel d'aménagement et un grand jardin.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ainsi que de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : buanderie, salle de bains, WC, etc.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bains, dressing ou bureau, selon vos besoins.
Le deuxième étage, accessible depuis le hall de nuit, offre un espace supplémentaire aménageable en chambre.
La maison dispose également d'une cave et d'un grand jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris, notamment : Nouvelle toiture. Certains châssis remplacés par du double vitrage PVC.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 25.000 €.
À visiter sans tarder !
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 465 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 444 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261104012948 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 54662 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 75000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 339 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Notaire Philippe DUMON
| Address |
Rue du Beau Site, 64
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Agent's name | Sylvie SEYNAEVE |
| [email protected] |
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