Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te renoveren woning op een prachtig perceel van maar liefst 27 are, gelegen in het rustige Blauberg (Herselt).
De woning bevindt zich op een unieke en bijzonder rustige locatie, volledig vrij van doorgaand verkeer. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een groene omgeving.
Ligging:
Een absolute troef is de ligging aan de bossen van de Merode. Vanuit de woning wandelt u in enkele ogenblikken het bos in, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de natuur. De woning is centraal gelegen tussen Herselt, Averbode en Westerlo, met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Ook de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de opritten van de E314 en E313 zijn vlot bereikbaar.
Omschrijving:
U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte en de keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een badkamer, berging en garage.
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een grote open ruimte die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren en indelen.
Met maar liefst 300 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning enorm veel mogelijkheden. Dankzij het ruime perceel, de rustige ligging en de grote bewoonbare oppervlakte vormt dit een bijzonder interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel.
Uitbreiding van de woning is mogelijk tot 1000 kuub, momenteel is er 600 kuub gebouwd.
Voor meer informatie kan u ons contacteren via [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2700 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2200 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 573 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Certificaat-20260824-0003939509-RES-1. |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1007 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huyskens Vastgoed (IPI 514397)
| Address |
Vismarkt 9
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | astrid huyskens |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479757341 |
Get in touch