Overview
Description
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Fr :
ACTOS vous propose cette vaste maison (ancienne ferme) qui offre des caractéristiques généreuses à l'intérieur et des espaces extérieurs spacieux. Idéale pour les familles nombreuses, les professionnels cherchant un espace pour une activité libérale, ou ceux ayant besoin d'un stockage important, cette propriété répond à divers besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée invitant à, un bureau pratique, une salle à manger spacieuse, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de bain, une chaufferie et un grand garage sécurisé. Le premier étage propose cinq chambres bien éclairées, un dressing et deux salles de bains pour faciliter le quotidien. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires offrent une flexibilité d'utilisation, accompagnées d'un grenier modulable selon vos besoins. Le sous-sol abrite deux caves. À l'extérieur, une grande cour de 145 m² crée un espace privé sécurisé, complété par cinq garages, bien que seuls deux soient actuellement utilisables en raison d'une construction au centre de la cour. D'un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage, d'un chauffage central au mazout (la chaudière a un nouveau bruleur), d'une fosse septique et d'une électricité neuve et conforme. Cette maison offre un équilibre entre fonctionnalité et confort, en faisant une opportunité sur le marché immobilier. Planifiez une visite pour découvrir le potentiel de cette propriété au 0499/18.61.98
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Herve - Battice |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 1599 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 400 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 8 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office surface | 19 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 860 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Terrace surface | 145 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 227 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230704010745 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 100426 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 160 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 365000 € |
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Cadastral income | 436 € |
Tenement building | No |
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ACTOS (IPI 508299)
Address |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
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External reference | 5846265 |