Overview
Description
Open nieuwbouwwoning in een aangename woonomgeving
In het landelijke Sint-Antelinks, deelgemeente van Herzele, vind je deze hedendaagse, energiezuinige nieuwbouwwoning in een aangename woonomgeving. Wees welkom om deze woning te ontdekken. Contacteer Ruben voor meer info of een bezoek via 0495 15 93 33 of [email protected].
Deze instapklare open bebouwing, ontworpen door BERKEIN ARCHITECTS, werd ontwikkeld door een lokale bouwheer in samenwerking met vakmannen uit de regio. Het resultaat is een woning met kwalitatieve materialen en een verzorgde afwerking.
Dankzij moderne energietechnieken zoals een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatie type D woon je hier met hoog comfort en een laag energieverbruik.
Binnenin ontdek je een lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte keuken, bureauruimte, berging, drie slaapkamers, twee badkamers en achteraan een onderhoudsvriendelijke tuin. De carport zorgt voor handig en beschut parkeren.
De aankoop gebeurt onder het gesplitst stelsel: de grond onder registratierechten en de woning aan 6% btw (mits voorwaarden).
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 363 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 41027-G-OMV_2024081493/EP20633/SV/A001/D01 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Guchterstraat 4 - 9950 Herzele |