Overzicht
Omschrijving
Open nieuwbouwwoning in een aangename woonomgeving
In het landelijke Sint-Antelinks, deelgemeente van Herzele, vind je deze hedendaagse, energiezuinige nieuwbouwwoning in een aangename woonomgeving. Wees welkom om deze woning te ontdekken. Contacteer Ruben voor meer info of een bezoek via 0495 15 93 33 of [email protected].
Deze instapklare open bebouwing, ontworpen door BERKEIN ARCHITECTS, werd ontwikkeld door een lokale bouwheer in samenwerking met vakmannen uit de regio. Het resultaat is een woning met kwalitatieve materialen en een verzorgde afwerking.
Dankzij moderne energietechnieken zoals een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatie type D woon je hier met hoog comfort en een laag energieverbruik.
Binnenin ontdek je een lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte keuken, bureauruimte, berging, drie slaapkamers, twee badkamers en achteraan een onderhoudsvriendelijke tuin. De carport zorgt voor handig en beschut parkeren.
De aankoop gebeurt onder het gesplitst stelsel: de grond onder registratierechten en de woning aan 6% btw (mits voorwaarden).
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 363 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 41027-G-OMV_2024081493/EP20633/SV/A001/D01 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Guchterstraat 4 - 9950 Herzele |