Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het groene GroeneMeer in Herzele, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, vind je deze halfopen nieuwbouwwoning met tuin en carport.
Via de inkomhal kom je binnen; het toilet en een ruime berging met plaats voor wasmachine en droogkast liggen meteen binnen handbereik. Verderop opent de keuken zich naar de living: een lichte, open ruimte waar wonen, eten en koken in elkaar overvloeien. Via het schuifraam loop je zo de tuin in, die's ochtends volop zon vangt, ideaal voor een eerste koffie voor je dag begint.
Boven vind je drie slaapkamers en een centrale badkamer op de nachthal. Via het zolderluik bereik je bovendien een volwaardige zolder.
Deze halfopen woning behaalt een E-peil van 30, wat recht geeft op het BEN-label, en wordt voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp op vloerverwarming. De carport biedt meteen plaats voor de wagen en de fietsen .
Ontdek deze woning zelf tijdens een bezoek ter plaatse.
Contacteer ERA Projects voor een afspraak.
| Building price excluding VAT | €395,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 166 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 276 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 30 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Address |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009aIqrIAE |
Get in touch