Overview
Description
Grondig te renoveren woning op goede locatie
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit project in Heusden zeker een bezoek waard.
Deze verrassend ruime woning biedt meer plaats dan de buitenzijde doet vermoeden en vormt de ideale basis om uw droomwoning te creëren. Gelegen op een perceel van 198 m² met zowel een voor- als achtertuin, geniet u hier van een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning bevindt zich in woongebied op een aantrekkelijke locatie, vlak bij scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien bereikt u de R4, de E17 en de stad Gent in een mum van tijd.
Voor deze woning geldt een renovatieplicht, wat u de kans biedt om ze volledig naar uw eigen wensen en hedendaagse normen in te richten.
Troeven:
Perceel van 198 m² met voor- en achtertuin
Verrassend ruime
Rustige ligging met vlotte verbinding naar Gent
Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
R4 en E17 snel bereikbaar
Tal van renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
[email protected] of 0485/26.44.99
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 122 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 198 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 977 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260329-000385278-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Think Vastgoed (IPI 509662)
| Address |
30 Spangerede
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Heidestraat 37 |