Overview
Description
Charmante vrijstaande woning nabij het Scheldepad in Heusden
🌤️ In een rustige, residentiële straat in Heusden (Destelbergen) ligt deze vrijstaande woning, vlakbij het Scheldepad en de Bommels. De groene omgeving nodigt uit om te genieten en tot rust te komen. De woning werd in 2013–2014 volledig gerenoveerd en is instapklaar. De woning biedt 130 m² bruikbare vloeroppervlakte op een perceel van 186 m².
🖍️ Indeling: Op de begane grond bevinden zich de inkomhal, de leefruimte met open keuken, een berging onder de trap, een badkamer en een apart toilet met de technieken. De eerste verdieping telt een overloop en twee slaapkamers, waarvan één met een vaste trap naar boven. Op de zolder is een afgewerkte kamer voorzien, geschikt als bureau of derde slaapkamer. Buiten ligt een zuidgerichte tuin met aangelegd terras en een oprit.
🧱 Technisch: centrale verwarming op aardgas | totaalrenovatie in 2013-2014 | zolderkamer en extra dakisolatie in 2017 | volledig geïnstalleerde keuken | beschikbaar vanaf 1 augustus 2027
✨ Troeven: zuidgerichte tuin | rustige ligging vlak bij de Schelde | vlotte verbinding met R4 en E40 | instapklaar
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 10 oktober, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Destelbergen en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 186 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 391 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231218-0003044650-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 69 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 369 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Address |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKM26051KH |
Get in touch