Recent gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en zuidoost ...
In de Tramstraat te Heusden vinden we deze recent gerenoveerde en instapklare woning met gezellige stadstuin.
De woning omvat op de gelijkvloers een lichtrijke leefruimte met aansluitend de ingerichte open keuken, waar de houten accenten en zichtbare dakbalken voor extra karakter zorgen. Vanuit de keuken geniet u van een mooi zicht op de tuin en heeft u rechtstreeks toegang tot het terras.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats met gastentoilet en een vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, toilet en badkamermeubel. Een droge kelder biedt bijkomende opbergruimte.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een verrassend ruime overloop, die perfect kan worden ingericht als speelruimte, bureau of dressing. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een extra toilet. De houten vloeren en plafonds zorgen hier voor een warme en gezellige uitstraling.
Buiten vinden we een zuidoostgerichte tuin met terras en groene beplanting, waar het aangenaam vertoeven is.
Dankzij de recente renovatie, het gunstige EPC-label en de praktische indeling is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare thuis in Heusden.
Kortom, een verzorgde en energiezuinige woning met verrassend veel ruimte en een gezellige tuin. Absoluut een bezoek waard!
Schrijf je in voor ons bezoekmoment op zaterdag 07 november, enkel via deze link: https://calendly.com/loimmo/bezoekmoment-tramstraat84-destelbergen
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 140 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 30 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 20 square meters |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 230 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261028-0003986462-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 75 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
|---|---|
| External reference | K/tramstraat84/26 |
Get in touch