Overview
Description
Instap klare moderne open villa met dubbele inpandige gar...
Deze degelijke ruime villa is gelegen in een doodlopend straatje in een rustige woonwijk op wandelafstand van het levendige centrum van Lochristi! Het moderne uiterlijk verbergt binnenin een oase aan rust en ruimte met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met een open volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een berging en wasplaats. Zowel de leefruimte als de keuken geven uit op een zonneterras en de tuin. Op het gelijkvloers is er eveneens een bureau/slaapkamer. Op de eerste verdieping is er een nachthal, vijf ruime slaapkamers waarvan één met inloopdressing en een badkamer met ligbad, inloopdouche, was meubel en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met een warmtepomp (vloerverwarming op het gelijkvloers & badkamer en radiatoren op de kamers). Het buitenschrijnwerk bestaat uit aluminium met HR glas. De elektriciteit is conform gekeurd. De woning beschikt over 20 zonnepanelen (ca. 9100kWh), een laadpunt, een alarm en regenwatervoorziening + putwater. De totale oppervlakte van het perceel is 691m².
Wil u deze ruime, moderne villa in hartje Lochristi bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op zaterdag 17 oktober 2026, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-huringwegel-2-te-lochristi
| Construction year | 2012 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 330 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 691 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 51 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260911-0003938383-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 190 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 849000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2020 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lo-Immo bvba (IPI 504459)
| Address |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
|---|---|
| External reference | K/Huringwegel 2/26 |
Get in touch